L’investissement immobilier figure parmi les placements préférés des Français, car il ne déprécie pas et il ne subit pas trop les effets de la fluctuation même si le marché ne cesse d’évoluer. Que ce soit pour l’immobilier de jouissance ou locatif, tenez-vous au courant de l’actualité du secteur pour tirer pleinement parti de votre projet.
Vous accompagner dans votre projet
Disposer de toutes les informations à connaître sur ce secteur vous permet de réussir votre projet. Pour vous aider, visitez financierement.fr. Ce site vous propose des dossiers complets et articles sur divers thèmes qui vous serviront de guide et vous permettront de prendre les bonnes décisions dans le cadre de votre projet. Vous y trouverez notamment des explications détaillées sur les domaines associés à l’immobilier comme le crédit, les travaux, l’assurance, la fiscalité ainsi que diverses astuces et de réponses à toutes les questions que vous vous êtes toujours posées à propos de ce secteur. Cette plateforme vous fait également découvrir différentes sortes de placement immobilier et les avantages qu’il offre.
Bénéficiez de nombreux conseils et réussissez votre projet
Après avoir parcouru ce site, vous comprendrez que le risque zéro n’existe pas, mais le placement dans la pierre fait partie des investissements les plus fiables. Il vous offre plusieurs opportunités et les informations proposées vous donnent l’occasion de choisir en toute connaissance celle qui répond le plus à vos attentes. Vous avez besoin de comprendre leur mécanisme pour mieux appréhender leur gestion et pour en tirer des profits. Ainsi, vous y apprendrez qu’en plus d’un placement immobilier dans une résidence principale ou secondaire, vous pouvez également investir dans l’immobilier locatif, dans une place de parking ou dans une SCI (Société Civile Immobilière). Les différentes possibilités ainsi que leurs avantages et leurs limites sont présentés sur ce portail.
L’achat d’un bien immobilier sur plan
Si l’achat d’un bien en l’état futur d’achèvement (VEFA), c’est-à-dire sur plan, se développe et semble être un bon investissement, il présente quand même des risques : la non-livraison et la non-conformité du bien livré. Ci-après quelques points de vigilance à tenir compte avant de décider. En premier lieu, informez-vous sur le promoteur. Rendez-vous sur place pour constater par vous-même l’emplacement et tous les facteurs environnementaux. Consultez également le plan local d’urbanisme de la commune et renseignez-vous sur les futurs projets prévus aux alentours et leurs échéances. Comme l’acte notarié sera le document sur lequel vous pourrez vous reposer pour exiger la conformité des engagements contractuels, celui-ci doit faire état de garanties financières, de garantie contre les vices apparents, de garantie de parfait achèvement et de garantie de dommage-ouvrage. Prévoyez également des marges de retard de travaux. En effet, divers risques, comme les intempéries par exemple, peuvent retarder les travaux. Étudiez minutieusement le contrat de réservation et informez-vous sur les options incluses dans le prix fixe et sur la qualité des matériaux et équipements utilisés. Prenez garde aux appels de fonds car ceux-ci devraient être encadrés. Ne cédez pas sur les petits défauts constatés lors de la livraison, le bien livré doit être conforme à ce qui a été convenu dans le contrat signé des deux parties.